有很多人对法拍房持以模棱两可的态度，既对法拍房的不限购、位置优、房价低等优点有所心动，又担忧买后是否存在不能贷款、无法清户等各种瑕疵或者麻烦事。今天听河南郑拍专业司法拍卖服务机构来为您介绍法拍房的详细利弊以及如何避免这些风险。

首先大家都清楚法拍房不限购、位置佳，对于很多想要投资或者刚需购房者来说都是不错的选择，在加上其价格低，更是得到了不少人的青睐。即便是二手房，也没有法拍房价格低、交易周期短、不受限购政策等优势。

由于购房者缺乏专业的买房技能，所以在捡漏过程中有风险。因为不知其房屋背后是否存在瑕疵，很容易产生盲目购买的后果。在购买过程中可能会遇到房产欠费不清、拍后无法清户过户、无房交房、存在租赁、贷款等各种情况。而这些情况都需要购买人提前调查，规避风险或者说将风险小化到可以接受的程度。

河南郑拍，以6年的司法拍卖经验全程服务受买人。服务流程如下：

竞拍前：

第一现场实勘、全面风险评估、房屋瑕疵检测、交易税费精算。

竞拍中：

竞拍规则指导、各类问题答疑、竞价安全控制、贷款按揭介入。

竞拍后：

督促法院裁定、资金担保垫付、协助腾房清户、协同过户交房。